Prodej nového bytu 3+kk (94,7 m2) + terasa (226 m2) + balkón (6,1 m2), novostavba, Praha 4 - Michle

Nabízíme k prodeji nový byt 3+kk/T/B v novém rezidenčním projektu Michelské zahrady, který se nachází v blízkosti Tyršova vrchu
- zalesněného kopce a oblíbeného místa pro procházky a aktivní trávení volného času.

Předmětem prodeje je byt 3+kk o podlahové ploše 94,7 m2 s terasou o ploše 226 m2 a balkónem o ploše 6,1 m2, umístěný v 1. nadzemním podlaží moderního terasovitého domu v atraktivní lokalitě s neopakovatelným výhledem na Praze 4 - Michle, ul. U Plynárny. Orientace bytu: jihozápad. Rozměry místností: předsíň 12,81 m2, koupelna s WC 4,1 m2, koupelna s WC 4,99 m2, ložnice 14,33 m2, komora 2,67 m2, pokoj 10,26 m, pokoj 10,39 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,17 m2, terasa 226 m2, balkón 6,1 m2. Přestože ložnice je samostatná oddělená místnost, která rozměrově splňuje parametry ložnice pro 2 osoby, kvůli nižšímu činiteli denní osvětlenosti nemůže být formálně jako obytná místnost klasifikována. Dispozice tohoto bytu je tedy oficiálně 3+kk. Vysoký standard v ceně. Plovoucí laminátové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v kuchyňském koutě, koupelně a předsíni. Plastová okna s šestikomorovým profilem. Bezpečnostní protipožární vstupní dveře. Slaboproudé rozvody: domácí telefon s el. vrátným, společná televizní anténa, strukturovaná kabeláž. K bytu lze dokoupit sklep (134 000 Kč) a garážové stání (207 000 Kč). Klientské změny již nejsou možné.

Kompletní občanská vybavenost (vše v pěší dostupnosti 10 min. - zastávka MHD, městská knihovna, ZŠ, SŠ, MŠ, muzeum, dům s pečovatelskou službou, restaurace, pošta, lékárna, policie, bankomat, obchody, sportoviště, supermarket, autoservis). Skvělá dopravní dostupnost (pravidelné tramvajové a autobusové linky, 14 min. tramvají centrum Prahy, 2 min. autem Jižní spojka, 5 min. autem dálnice D1).

Dokončení: 11-12/2019.
Kolaudace: 1/2020.
Energetická náročnost budovy - energetická třída: C.
Neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí.