Komfortní bydlení s nádherným výhledem na Prahu. Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi luxusní mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 118,74 m2, umístěný v 1. a 2. nadzemním podlaží atraktivní novostavby z roku 2009 v jedné z nejcennějších rezidenčních oblastí Prahy, ve výjimečné a velmi klidné lokalitě Hanspaulka, ul. Na Míčánce. Byt je součástí projektu Hanspaulka - Nové vily, navrženém ateliérem Ladislav Lábus AA. Mírně svažitý pozemek s jihovýchodní orientací poskytuje mimořádné výhledy na panorama Prahy – od Pražského hradu, až po jižně orientované svahy nad Trójou. Byt má vlastní garáž pro jeden automobil, komoru mimo byt, samostatný vstup z ulice i na vlastní soukromou část zahrady o rozloze 77 m2, přímý kontakt s terénem zahrady, takže bydlení připomíná styl života v rodinném domě. Do bytu se vstupuje v 1. patře přes prosklenou verandu, kde se nachází společenská část s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, předsíň, samostatná toaleta. Lze využívat i menší terasu přímo vedle prosklené verandy, odkud je po schodišti přístup na společnou zahradu o ploše 795 m2. Z horního podlaží bytu se samostatným schodištěm sestupuje do spodního podlaží, kde jsou k dispozici dvě ložnice s přímými vstupy na vlastní soukromou část zahrady, technická místnost s vlastním kotlem, předsíň, koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku. Při výstavbě domu byly použity nadstandardní materiály a zařizovací předměty: na fasádách cihly Klinker, eurookna, neotvíratelné skleněné části v ocelových skrytých rámech, obklady přírodní kámen, nerezový plech, dřevěné dveře lícované bez polodrážky, značková sanita, dřevěné podlahy, okenní žaluzie, elektrické venkovní rolety. Způsob vytápění: podlahové vytápění a podlahové konvektory. Vlastní soukromou část zahrady stíní elektricky ovládaná pergola. Dálkově ovládaná garážová vrata i vjezdová brána. Možnost dalšího parkovacího stání na pozemku. V dostupné vzdálenosti od domu naleznete mateřskou školku, základní školu, polikliniku, obchody, restaurace, služby apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost (v blízkosti domu zastávka autobusu - 5 zastávek stanice metra A Bořislavka, 6 zastávek stanice metra A Hradčanská). Osobní vlastnictví. Koupi bytu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Ukazatel energetické náročnosti budovy: *G (po předložení PENB bude energetická třída upřesněna). Ihned k nastěhování.
